Lemignano - Rustico indipendente

Trattativa riservata

Prestigioso rustico indipendente immerso nella natura, sviluppato su 2 piani, circondato da 3000 mq. di parco
  • Letti: 5
  • Bagni: 4
  • mq: 440
  • Posti auto: si
  • Visite totali: 530
  • Ref #: C 423
  • Tipo: In vendita
  • Categoria: Rustici
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Descrizione

PRESTIGIOSO RUSTICO INDIPENDENTE immerso nella natura, sviluppato su 2 piani, circondato da 3000 mq. di parco Attualmente il rustico è composta da:


PIANO TERRA: un appartamento di 60 mq., con ingresso indipendente, (soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e guardaroba). un ambulatorio con ingresso indipendente composto da ampia sala d’ attesa, studio e servizio. Genoroso locale taverna, lavanderia e altro locale con accesso diretto all’esterno.Ingresso di rappresentanza che conduce all’appartamento principale sviluppato interamente al 1° PIANO, ricavato nella parte dell’ ex.fienile, di cui mantiene il volume, le importanti altezze di oltre 4 metri e le capriate lignee a vista. 

L’ appartamento si compone di: grande salone affacciato con ampie vetrate sul verde, cucina abitabile, disimpegno notte, camera padronale con guardaroba e bagno privato, camera matrimoniale, camera doppia, 2° bagno con doccia e vasca idromassaggio.

P.INTERRATO: locale autorimessa di 114 mq., locale di cantina e locale tecnico. Ape in corso.

Prestigioso rustico indipendente di 440 mq., immerso nella natura, circondato da 3000 mq. di parco, posto nella prima campagna limitrofa a Via Spezia. Il rustico è stato integralmente restaurato nel 1998. Linea guida dell’ architetto che ha curato la ristrutturazione, il mantenimento e la valorizzazione della tipicità della vecchia struttura colonica del fabbricato, visibile nel recupero della bella facciata in vecchi mattoni a vista, nei solai con travi, travetti, interposte pianelle di cotto ed originali capriate lignee, l’ insieme completamente integrato nella ridistribuzione degli spazi abitativi modellati alle attuali esigenze abitative della proprietà. Gli elementi d’ arredo di design, alternati a “pezzi d’epoca”, i tinteggi alle pareti, dai colori tenui, alternati a dettagli di muratura a vista donano eleganza formale agl’ ambienti.
Il maestoso camino a corredo del salone, l’ unica pavimentazione in legno a listoni, le porte d’ epoca a 2 ante, regalano sapore e calore all’ insieme. Le grandi finestre poste nel salone, esposet a sud, sono baciate dal sole e lo avvolgono di abbondante luce naturale All’ esterno, il bellissimo porticato affacciato sul giardino, circondato da fiori ed arbusti dai mille colori, calamita lo sguardo e calma lo spirito. Il grande tavolo in ferro battuto invita a rilassanti pranzi conviviali all’ aperto.
Il rustico, esclusiva soluzione abitativa nel suo genere, è in ottime condizioni, perfettamente abitabile. Informazioni riservate in ufficio, previo appuntamento telefonico.

Caratteristiche
  • Servizi
  • Vista Panoramica
  • Videocitofono
  • Sistema di Irrigazione
  • Pozzo Privato
  • Porticato/Gazebo
  • Porta Blindata
  • Impianto Allarme
  • Cucina arredata
  • Cantina
  • Camino
  • Arredato
  • Aria Condizionata
  • Addolcitore/Impianto Depurazione Acque
  • Altre Caratteristiche
  • Anno di Costruzione 1998
  • Riscaldamento Autonomo
  • Giardino Privato
  • Garage Multiplo
  • Nei dintorni
  • Centro Città 5 Minuti   in Auto
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