ARTE E ARMONIA, NELLA COMPLICITA’ DEL LUSSO – Rif C 487

PARMA SUD, ESCLUSIVO RUSTICO CON GRANDE PORTICATO AVVOLTO NEL VERDE.
All’ interno l’ immobile è così composto:

P. Interrato (destinazione accessoria), di mq. 60: locale ad uso taverna, cantina, lavanderia/bagno e locale tecnico.

P. terra (pianta di 110 mq.): ingresso nella zona living di 75 mq. calpestabili, interamente affacciata con 5 grandi porte finestre vetrate a tutt’ altezza, sul parco privato di 2.500 mq., Maestoso il porticato di 45 mq.., posto sul lato ovest della casa. Spaziosa la cucina abitabile affacciata sul salone e sul giardino.

Piano ammezzato di 26 mq.: 1° camera padronale con bagno dedicato ed affaccio sul terrazzo di 15,50 mq. utili.

Piano 1° mansardato, di 136 mq. ( in parte a destinazione accessoria) con altezze minime da h 1,70 e max h 4,55. dedicato interamente alla zona notte, composto da 3 comode camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato e cabina armadi. I bagni sono rifiniti tutti in marmo e calce lucida.

La porzione di rustico, affacciata sui 3 lati, si sviluppa con il fronte più importante a sud, completamente avvolto dal parco privato.
Dispone inoltre di ingresso, pedonale e carraio privati, 4 posti auto privati scoperti, ed area dedicata per raccolta differenziata.

UTENZE: Attualmente il fabbricato è servito di pozzo anche per uso domestico e gpl.
Nel prezzo di vendita è compreso a carico della proprietà l’ allaccio all’ acquedotto comunale ed al gas. Fogne: il fabbricato dispone di fossa biologica. Possibilità di allaccio alla pubblica fogna., posta sulla via Boccette.

PARMA SUD, a pochi minuti dalla città nella raccolta frazione di SAN MICHELE TIORRE, proponiamo in vendita “VILLA VITTY” magnifico rustico con porticato, integralmente restaurato negli anni ‘90, l’ insieme avvolto nella quiete della natura.

Pace, relax, libertà e riservatezza dominano incontrastati il trascorrere del tempo.
Un idea semplice dove trovare la felicita’ in un incantevole location nella prima campagna di Parma immersa nel verde di un parco secolare in Villa Vitty completamente e finemente ristrutturata, puo’ non essere solo un sogno.

La tenuta in cui architettura e giardino si fondono con soluzione di continuita nel maestoso contesto dove ne evoca il carattere naturale, giochi di luci, sedotti dai colori tenui stupiscono e
donano all’ambiente un tocco di leggerezza inimitabile.

Gli interni dell’abitazione sono ricchi di luce e gli spazi particolarmente ariosi, creano viste sul giardino che sfumano gradualmente nel paesaggio circostante.

Villa Vitty e’ frutto di un ‘accurata ristrutturazione studiata da un prestigioso studio di architettura.
Disposta su tre livelli riesce con semplicita‘ ed innovazione ad oltrepassare le aspettative; nel living space spiccano le porte a vetro che collegano gli spazi interni ed esterni in una chiave contemporanea e funzionale .
NEL RELAX UNA VITA MIGLIORE