A LEMIGNANO, PROPONIAMO GRAZIOSA PORZIONE DI RUSTICO di 155 mq, con 350 mq., di GIARDINO PRIVATO, all’ interno composto di:
P.t. (75 mq,): ingresso dal giardino privato, ampio soggiorno con cucina a vista ricavati nella ex. porta morta. Suggestivo soffitto a volta a botte in vecchi mattoni di cotto. Disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno. Una scala a giorno in ferro conduce al 1° piano.

Giardino privato di 350 mq. e 2 posti auto scoperti, arricchiscono la proprietà.
1°piano (60 mq.): camera da letto matrimoniale, seconda zona living in cui ricavare la 2° camera da letto matrimoniale, balcone, secondo bagno.
Mansarda (accatastata come sottotetto), di 30 mq., ( altezza minima da 1.40/, max. 3,00) attualmente open space, con accesso dal vano scala comune.

Ape in corso.

PARMA SUD, LEMIGNANO di COLLECCHIO, a pochi minuti dalla città, nella prima campagna parmigiana, ricca di verde, proponiamo tipica porzione di rustico con giardino, integralmente ristrutturata nel 2011.

La porzione di rustico, è parte di ex fabbricato colonico di inizio secolo, ristrutturato, in cui sono state ricavate solo 3 unità immobiliari.

“Regalarsi un’oasi di pace e tranquillità a un passo dalla città è possibile. Un rifugio sereno in cui realizzare la propria serenità.
Così come è possibile scegliere di vivere in libertà, svegliarsi col canto degli uccelli nel verde fiorito che dona una qualità di vita superiore.
Posizionata all’interno di uno stradello privato chiuso al traffico che culmina negli ampi campi circostanti, la dimora appare tra gli alberi secolari che la circondano e si svela nella bellezza della sua storia.
Il rustico di fine ‘800 è stato oggetto di recenti restauri che lo hanno dotato di comodità contemporanee come il riscaldamento a pavimento, senza mutare la sua natura dal fascino intramontabile.
L’atmosfera di poesia accoglie dall’ingresso indipendente nell’ampio spazio della zona giorno al quale si accede dal giardino di proprietà di grande respiro, tra i colori di rose, peonie e alberi da frutto. Il soffitto in mattoni voltati a botte e i decori delicati che ornano i muri, scaldano l’ambiente che include come un abbraccio in una dimensione speciale.
La scala circolare che porta al piano superiore si mostra garbata ed elegante nella sua lavorazione sinuosa. Le ampie battute dei gradini in legno si armonizzano con i travetti ai soffitti che si ritrovano in ogni stanza confermando una comune linea di autenticità e coerenza.
Gli ambienti sono caratterizzati dalla vivibilità di altezze e volumi, dall’originalità degli spazi che consentono differenti configurazioni spendibili secondo le necessità, e dai dettagli che fanno di questa dimora un rifugio curato al quale affidare i propri momenti di gioia e condivisione.”
La grande mansarda, diviene terreno potenziale per ogni progetto da realizzare in uno spazio prezioso che guarda al cielo, coperto dal tetto ventilato che assicura temperature gradevoli.
Gli affacci della dimora si perdono sul verde, lontani dal traffico, ma vicini alla città e ad ogni servizio.
La casa non abbisogna di interventi ed è immediatamente disponibile ad accogliere nuovi percorsi di vita positivi, ponendosi come rara occasione per realizzare i propri desideri.
Una dimora che parla al cuore, in un connubio unico di praticità e bellezza.”