A pochi minuti da Parma, in direzione sud, proponiamo magnifico casale con barchessa, immerso nella natura, integralmente restaurato nel 2010.

All’ interno composto di:
P.t.: ingresso principale dalla porta morta, affacciata con ampie vetrate sul verde. Salone con camino, doppio studio. Grande cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, lavanderia, locale stireria e ripostiglio. Di passata memoria, le colonne in pietra ed il soffitto a volte in vecchi mattoni di cotto a vista recuperati.
1° piano: dedicato alla zona notte, composto da 5 grandi camere da letto, 2 cabine armadi e 5 bagni.
Mansarda: (altezze da mt. 1,55 a 3,10), completamente ultimata, composta da grande studio/zona living, locali utilizzati come camera matrimoniale con bagno, ripostiglio e locali di soffitta. (parte della mansarda è accatastata come soffitta).
Locali di cantina al piano interrato.

La proprietà comprende una barchessa con pianta di 150 mq,., un corpo di fabbrica di 70 mq., adibito ad autorimesse per 4 auto, immersi in 10000 mq. di verde/giardino.

PARMA SUD, in localita’ CARIGNANO, nella prima campagna parmigiana, immerso nella quiete del verde, proponiamo magnifico casale sapientemente restaurato.
“Su quell’ideale linea di confine che un tempo delimitava le proprietà di famiglia Malenchini, si posiziona la dimora in una campagna verde e silenziosa che si perde a vista d’occhio tra Carignano e Felino. Il vialetto d’accesso introduce lo spazio di ampio respiro che circonda la dimora indipendente recentemente rinnovata  da una sapiente ristrutturazione in bioedilizia che, nell’utilizzo di materiali naturali, trova la sua ratio in scelte importanti quali la qualità delle pitture ad acqua e gli impianti elettrici privi di campi magnetici. Ecologia ed etica, armonizzati all’estetica, trovano gli accordi migliori tra edilizia e bellezza.
L’esterno, in parte rivestito da grossi sassi di torrente, racconta il passato di dimora rurale sorta su un terreno fertile e generoso che ha fornito i materiali anche alle sue architetture.
La zona giorno al piano terra si apre sul lato sinistro nell’accogliente salotto impreziosito dal grande camino e prende luce dalle ampie vetrate ad arco disposte ad angolo sul perimetro della stanza; il gioco di trasparenze e di luce dona l’impressione di appartenenza all’esterno, pur nello spazio protetto che al cielo sostituisce il ligneo soffitto bianco e al prato il cotto al pavimento. Le porte di fattura artigianale fiorentina, costituiscono un prezioso tassello nel definire l’eleganza sobria della casa che trova i suoi temi conduttori nella solida essenzialità di ferro e legno.
La cucina trova la sua collocazione sul lato destro, tra i pilastri caratteristici ed apre le sue vetrate sul pergolato esterno confermando il costante dialogo del piano terra con il verde circostante. Il grande camino riporta ai tempi di fiaba del focolare, punto d’incontro di parole e pensieri conviviali.
La scala, di struttura agile e leggera, diviene parte integrante del dialogo tra gli elementi della casa e conduce alla zona notte del primo piano.
L’esterno, oltre alla zona garage, comprende una barchessa che, per la notevole superficie in pianta e la rara altezza, suggerisce una possibile trasformazione di utilizzo domestico. “
Maria Cristina Bonati

Dettagli

Riferimento
B 509

Camere
6

Bagni
6

Superficie
600 mq.

Giardino
10000 mq

Garage Size
70 mq.

Garages
4

Anno di costruzione
1900