” RESIDENZA GRETA”, proponiamo esclusivo appartamento di 140mq, disposto su 2 livelli, 3°+ 4° piano ed ultimo, classe A4, posto in palazzina in fase di costruzione, di sole 6 unità abitative.

L’ appartamento è composto da :
3°Piano (destinato a zona notte): ingresso dal vano scala condominiale, ampia zona disimpegno con scala del tipo a giorno di collegamento al piano superiore; camera matrimoniale en suite, 2 camere singole, secondo servizio (entrambi con finestra).

4° Piano (destinato a zona giorno): secondo ingresso dal vano scala condominiale, ampio living room con loggiato, cucina abitabile (locale accessorio) e bagno.

Disponibili altre soluzioni con le 3 camere, su unico livello, al 2° e 3° piano.

Garage singolo da € 25.000,00 oltre al prezzo dell’ appartamento.
Area comune deposito bici/scooter.

PARMA, fra Via SPEZIA e Viale MILAZZO, in location centrale, particolarmente servita, proponiamo “RESIDENZA GRETA”, elegante palazzina di soli 6 appartamenti, dal moderno design, progettata dall’ architetto Giorgio Cazzulani, realizzata da “D.B. CONSULTING, di Parma”. Live motiv della progettazione, finalizzato a soddisfare le moderne esigenze dell’ abitare, privilegiando spazi ampi, ambienti confortevoli ed accoglienti, accompagnati da un’ elevata dotazione impiantistica, massimo isolamento termico ed acustico, nel rispetto delle ultime normative green.
La palazzina è organizzata al piano terreno con un bilocale ed un appartamento con le 2 camere da letto, oltre zona living e servizi. Ai piani 1° e 2° soluzioni con le 3 camere da letto, oltre zona living e servizi, sviluppati su unico piano.

Il capitolato di alto profilo qualitativo prevede il raggiungimento della classe energetica A4, con massima attenzione all’ efficentamento energetico, isolamenti ed insonorizzazione.
Sul “tema insonorizzazione”, sulla facciata, in aggiunta alla realizzazione del cappotto, verranno installati elementi di “uglass” per un’ ulteriore isolamento acustico; i serramenti esterni, saranno in alluminio, spessore 78X86, con vetro camera, triple guarnizioni, zanzariere a scomparsa ed elementi oscuranti esterni tipo “Glisser”, mentre i parapetti dei balconi saranno in cristallo.
Sulla palazzina verranno installati pannelli fotovoltaici per la produzione di 15 kw di energia elettrica e pannelli solari per il riscaldamento dell’ acqua sanitaria.
L’ impianto di riscaldamento/raffrescamento sarà centralizzato, con contabilizzazione autonoma dei consumi, del tipo aria/aria, con possibilità di scelta del riscaldamento a pavimento ed ogni ambiente sarà dotato di un termostato. (servizi esclusi).
Vasta scelta di pavimentazioni in legno ( tipo rovere prefinito a listoni cm 160X1850, spessore 14 mm) ed in grès porcellanato di grandi formati. Porte interne filo muro, tinteggiate in tonalità con le pareti, ferramenta di design, impianto elettrico Bticino, serie “living”, sanitari e rubinetterie di primaria marca, predisposizione impianto di allarme.
Le cucine avranno l’ impianto ad induzione.
La palazzina sarà completa di corpi illuminanti nelle parti comuni, casellari postali, antenna Tv e parabola satellitare e messa a dimora del verde comune ove previsto.

Pagamenti dilazionati, garantiti da fideiussione con possibilità di accollo mutuo finale.
Disponibilità di gestione alla vendita dell’ eventuale immobile di proprietà.