VERDE E SOLE ABBRACCIANO LA VILLA ALLE PORTE DELLA CITTA’ – Rif C 453

  • € 400.000
Parma, San Martino Sinzano,
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VERDE E SOLE ABBRACCIANO LA VILLA ALLE PORTE DELLA CITTA’ – Rif C 453

Parma, San Martino Sinzano,
  • € 400.000

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Riferimento: C 453
  • Villa Trifamiliare, Ville e case
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • Doppio
  • Garage
  • 230
  • mq.
  • 2008
  • Anno di costruzione

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Descrizione

PARMA SUD, A SAN MARTINO SINZANO proponiamo esclusiva porzione di VILLA TRIFAMILIARE DI TESTA con ampio giardino privato.

All’ interno composta da:
P. Seminterrato : (h 2,40 72mq.); doppia autorimessa in larghezza, taverna (con bocche di lupo), cantina e lavanderia.
P. Rialzato : (58 mq.); ingresso, salone con camino, cucina abitabile con grande loggiato affacciato sul giardino privato di 105 mq.;
1° Piano (58 mq): camera da letto matrimoniale con loggia, camera doppia, bagno.
Mansarda 36 mq. utili da h 1,50 a h 2,47: (accatastata come sottotetto) unico locale open space da dedicare a 3° camera o studio.
Meraviglioso terrazzino a tasca di 10 mq., affacciato sulle colline.

PARMA, SAN MARTINO SINZANO, alle porte della città, in direzione sud, fra Parma e Collecchio, è collocato il paesino di San Martino Sinzano, frazione posta sotto il Comune di Collecchio dal 1860. Di rilevanza la Chiesa dedicata a San Martino, con prime origini nel XIII secolo.

La villa è posta in centro al paese in recente lottizzazione, valorizzata da ampio parco pubblico attrezzato, con accesso veicolare riservato.

Punti di forza dell’ immobile l’ assolata esposizione a sud-ovest, la riservatezza, associata alla funzionale distribuzione degli spazi e la grande abitabilità dei locali, nonchè lo stato di manutenzione impeccabile, pari al nuovo.

Si sottolinea il grande loggiato a servizio della cucina, prospiciente il giardino, luogo ideale per pranzi e cene all’ aria aperta.

Incantevole il terrazzo della mansarda, con affaccio sui primi colli di Parma, dove in assoluta privacy rilassare lo sguardo ammirando il tramonto.

Il giardino raccolto e ben curato è spazio ideale per piacevoli momenti di relax e spensieratezza.

Fra i materiali di rifinitura si sottolinea: la bella pavimentazione in legno a listoni in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi e della cucina e la suggestiva copertura della mansarda in travi, travetti ed assito ligneo a vista. Serramenti in legno con doppi vetri, scuretti+zanzariere.

La dotazione impiantistica comprende: impianto di allarme perimetrale + volumetrico; imp. di condizionamento+inverter; camino e videocitofono.
La villa viene venduta parzialmente arredata con liberabilità a 6/8 mesi dal “compromesso”.

Dettagli

Aggiornato su Luglio 14, 2022 a 4:59 pm
  • Riferimento: C 453
  • Prezzo: € 400.000
  • Superficie: 230 mq.
  • Giardino: 105 mq.
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Garage: Doppio
  • Garage Size: 24 mq.
  • Anno di costruzione: 2008
  • Tipologia: Villa Trifamiliare, Ville e case
  • Contratto: Vendita

Altri Dettagli

  • Piani : 3
  • Riscaldamento: autonomo a termosifoni
  • Affaccio: Parco pubblico attrezzato
  • Città Parma, San Martino Sinzano
  • Regione Emilia Romagna
  • Nazione Italia

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