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CHARME, LIBERTA’ ED EMOZIONI AVVOLTI DALLA NATURA, Santa Maria Del Piano – Rif C 469

Parma Sud, Santa Maria Del Piano, Via Monti Vitali
  • € 760.000

Dettagli

Riferimento
C 469
Camere
6
Bagni
3
Superficie
555 mq
Giardino
3500 mq.
Anno di costruzione
1800

Descrizione

PARMA SUD, IMPORTANTE VILLA PADRONALE DI FINE 800, CON RUSTICO (2 unità abitative autonome) IMMERSI NEL VERDE di oltre 3500 mq. di parco e 2000 mq. di bosco.

Attualmente nella villa è presente una unità abitativa ed il rustico ospita la 2° unità abitativa. Entrambi le unità sono autonome  (accatastamento, utenze, impianti ed ingressi sono autonomi).

LA VILLA  presenta accesso al piano terra e si sviluppa al 1° ed al 2° piano ed è così composta:
Piano 1° : spaziosa cucina abitabile, servita da grande terrazzo affacciato sul parco con piscina, soggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno.
Piano 2°: anticamera/zona living, 3 comode camere da letto matrimoniali e sala da bagno.

Sottotetto, h da mt. 1,50 a 2,40, ad uso solaio, composta da 3 ampi locali.

RUSTICO, di 192 mq. distribuito su unico piano:
Il rustico, (attaccato al retro della villa), ospita la 2° unità abitativa di 192 mq., creata dal recupero della ex-stalla e dall accorpamento del piano terra della villa.
L’appartamento presenta: Piano terra :ingresso privato dal grande porticato dominato da imponenti pilastri in vecchi mattoni di cotto a vista, suggestivo salone con colonnati, spaziosa cucina abitabile affacciata sul secondo porticato, prospicente la piscina. Disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e sala da bagno.

Possibilità di recupero del sovrastante fienile, attualmente da ristrutturare.

Disponibile ulteriore ulteriore appezzamento di terreno confinante di 4120 mq.
(Nella superficie indicata di 555 mq,. non sono state calcolate le superfici dei 2 porticati, terrazzo , il fienile e la quota parte del parco.) Ape in corso.

AI PIEDI DEI  COLLI DI PARMA IN LOCALITA SANTA MARIA DEL PIANO, piccola frazione del Comune di Lesignano de’ Bagni, posta sulla sponda destra del torrente Parma, proponiamo Villa Piera meravigliosa villa Padronale con rustico e piscina avvolti nella quiete della natura.

Si dice che….. una strada per la felicita’ sia avere una emozione al giorno: a Villa Piera l’emozione la respiri sempre vivendola; dal torrente Parma la brezza anima le foglie del grande parco immerso nella pace e nel silenzio, ai piedi delle colline.

La villa rosa e’ circondata dal verde che entra nelle stanze, incorniciato dalle grandi finestre. Gli ambienti caldi e luminosi da cui si respira intimita’ e gusto classico, ma raffinato, lo rendono intramontabile.

Questa “Antica Dimora” regala quiete ed e’ il luogo ideale per gli amanti dei morbidi paesaggi dalle bellezze naturali, romantici e senza tempo. Si entra e si esce sempre con il fiato sospeso.

Villa e rustico (ad esclusione del fienile) sono stati nel corso degli anni, oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e miglioria che hanno valorizzato la struttura tipologica dei fabbricati, rinnovato i locali e ridistribuito gli spazi, rendendoli più funzionali ed accoglienti per le esigenze abitative contemporanee.

Nella ex stalla si sottolineano gli autentici colonnati ed il soffitti a volta in vecchi mattoni di cotto a vista, memoria della passata civiltà contadina.

II grande parco, il bosco di faggi, noci e castagne, ed il torrente che scorre ai piedi della proprietà sono elementi unici per gli amanti della natura, per passeggiate a cavallo, a piedi, per chi vuole vivere in equilibrio con i ritmi del verde, senza rinunciare al confort abitativo.

La piscina posta nel giardino in prossimità del torrente invita a piacevoli letture, momenti di relax, svago e cene conviviali in attesa del tramonto.

Il grande porticato aperto sul verde calamita lo sguardo e rilassa lo spirito.

La proprietà servita di pozzo per l’irrigazione, utenze domestiche e fogna.

Villa e rustico, abitabili sin da subito, rappresentano una ideale soluzione abitativa per uno o due nuclei familiari.

Aggiornato su Maggio 5, 2022 a 8:40 am

Indirizzo

  • Indirizzo Via Monti Vitali
  • Città Parma Sud, Santa Maria Del Piano
  • Regione Emilia Romagna
  • Zona Via Monti Vitali
  • Nazione Italia

Informazioni di contatto

Baroni Luxury
  • Baroni Luxury
  • +39 0521 533841

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