ESCLUSIVO APPARTAMENTO posto al 5° piano, di 230 mq. all’ interno composto di:

ingresso di rappresentanza con guardaroba, importante salone affacciato sul loggiato ad angolo, studio. Grande cucina abitabile con office. Il reparto notte è diviso in 2 zone. La prima zona notte è dedicata alla camera padronale con affaccio sull’ ampio loggiato ad angolo, doppi servizi con finestra.
Seconda zona notte: 2 camere da letto doppie, terzo bagno, ampio stanza ad uso zona lavanderia, eventuale utilizzabile come stanza donna di servizio.
Possibilità di acquistare l’ immobile arredato. Cantina.
Garage singolo. Spese condominiali ordinarie pari ad € 3.600/3.800,00 annui.

PARMA, CITTADELLA, ” Via ITALO PIZZI, posto in una delle zone maggiormente ambite e ricercate della città, proponiamo esclusivo appartamento al piano alto, in dialogo con i rami più slanciati della Cittadella. Dall’alto domina la città e vive nel silenzio riservato di un nido di esemplare raffinatezza.
Tutto è curato nei più intimi dettagli che rendono questa abitazione perfetta e funzionale sotto ogni punto di vista. La curatissima ristrutturazione ha dato vita a scelte di stile dal tratto elegante e tecnicamente impeccabile.
Gli ampi spazi si articolano in ambienti vivibili e pratici che dall’ingresso conducono al grande soggiorno, alla cucina e alle due distinte zone notte dotate rispettivamente di due stanze da letto e due sale da bagno. La porta dell’office scorre a delineare un piccolo mondo all’interno di uno più grande: un ambiente intimo e raccolto, abbracciato dai volumi custoditi dalla libreria in legno e attraversato dalla luce che filtra discreta dall’ampia finestra. I colori chiari risultano la nota dominante degli ambienti congiunti tra loro da un tratto classico e ricercato che si avvale di punte d’ocra per impreziosire i dettagli. Tutti i controsoffitti nascondono i neon che filtrano la luce con discrezione e delicatezza soffusa.
I numerosi faretti posizionati nell’appartamento disegnano zone di luce create ad arte per definire il carattere degli spazi. Come quelli a pavimento sui balconi, capaci di rendere la suggestione di un luogo conviviale e funzionale che regala il piacere di vivere spazi aperti nel cuore della città. Ogni stanza da letto è dotata del proprio spazio esterno che risulta una prosecuzione dell’interno per la cura che lo caratterizza nelle finiture in legno e negli arredi. L’attenzione ai dettagli connota particolarmente la parte impiantistica dell’appartamento con l’antifurto volumetrico sdoppiato su zona giorno e zona notte, la filodiffusione in tutte le stanze, la pompa di riscaldamento e raffrescamento a scomparsa e un quadro generale di comando che consente di gestire separatamente ogni stanza.
I vetri degli infissi sono temperati, i cassonetti delle tapparelle elettriche coibentati ed è presente un impianto di telefonia interno che mette in relazione gli ambienti. Tutti i mobili sono realizzati su misura, studiati nella loro praticità e funzionalità che li rende indispensabili protagonisti della vita quotidiana: scorrevoli, a scomparsa, pensati e progettati in ogni dettaglio.
Anche divani, tende, e letti sono opera di un’unica mano sapiente e capace di modellare un leit motiv dalle linee morbide. Il taffetà di seta incornicia le finestre e diffonde un’aura dorata che riecheggia nei dettagli della boiserie che perimetra i muri e le contro soffittature.
Il parquet ai pavimenti riscalda l’ambiente e il marmo nelle stanze da bagno li rende accoglienti ed eleganti momenti di benessere. Ogni arredo esprime una perfetta collocazione di pregio classico e conferma scelte di gusto.”

Maria Cristina Bonati