Vuoi vendere casa a Parma?
Affidati ai professionisti dell’immobiliare!
Il primo passo fondamentale per vendere la tua casa è conoscerne il reale valore, nel mercato odierno. Un agente esperto effettuerà una valutazione professionale tramite sopralluogo e tramite un’analisi statistica e comparativa. Grazie alla nostra lunga esperienza, inoltre, saremo in grado di mettere in risalto i punti di forza della tua casa e risolvere ogni criticità, affinché il tuo annuncio emerga sul mercato.
Conosciamo il mercato e le sue dinamiche e, nel corso degli anni, ci siamo formati per padroneggiare al meglio le più performanti strategie di marketing e pubblicitarie. Non abbiamo un solo metodo, ma le competenze per adattare le nostre tecniche di vendita alla tua proprietà. L’obiettivo è farla risaltare sul mercato e raggiungere un target di pubblico ben selezionato e pronto ad acquistare.
Il tuo tempo e la tua serenità sono importanti! Il nostro obiettivo è soddisfare le tue aspettative, accompagnandoti verso una vendita rapida e senza problemi. Per questo ci occuperemo di tutte le incombenze tecniche e burocratiche, come il recupero della documentazione necessaria alla vendita. Ci occupiamo, inoltre, della prequalifica e della gestione delle visite dei potenziali acquirenti.
Il nostro obiettivo è quello di renderti felice, aiutandoti a vendere la tua abitazione velocemente e al miglior prezzo che il mercato possa offrirti.
Ti assistiamo, con disponibilità e cortesia, competenza e professionalità, in ogni fase della trattativa: saremo al tuo fianco dal primo incontro fino alla vendita del tuo immobile.
Le nostre valutazioni del valore di mercato si basano su metodi analitici e comparativi, oltre che sulla nostra lunga esperienza e conoscenza del territorio di Parma e provincia.
Sfruttiamo tutti i migliori canali di sponsorizzazione digitali e tradizionali, per raggiungere, nel minor tempo possibile, tutti i potenziali acquirenti del tuo immobile.
Ci occupiamo del reperimento, della redazione e del controllo di tutta la documentazione necessaria alla vendita, risolvendo direttamente ogni possibile problema.
Ci preoccupiamo di presentarti solo acquirenti realmente interessati all'acquisto del tuo immobile e ci occupiamo della gestione delle visite alla proprietà e di tutte le trattative.
Saremo al tuo fianco anche nella complessa fase di redazione del contratto di vendita, con controllo di ogni eventuale clausola, e al momento della firma presso notaio.
Vuoi sapere quanto vale la tua casa?
Un nostro agente esperto ti contatterà per fissare un sopralluogo
e per fornirti una valutazione professionale del valore della tua casa
Quello immobiliare è un settore particolarmente complesso e, per certi versi, poco conosciuto.
Per questo vogliamo rispondere brevemente alle domande che ci vengono poste più frequentemente.
Le agenzie immobiliari, contrariamente a quanto si creda, non vendono immobili, ma servizi finalizzati alla vendita. In sostanza mettono a disposizione le proprie competenze e la propria esperienza al servizio di venditore e acquirente affinché, in primis, le due parti possano venire in contatto e, successivamente, per assicurare la buona riuscita della trattativa, sia dal punto di vista burocratico e tecnico, che economico.
Molte persone credono che affidarsi a più intermediari, significhi aumentare le possibilità di vendere la propria casa. In realtà questa è una falsa credenza: il numero di potenziali acquirenti in un dato momento e in una determinata zona, è limitato. Le migliori agenzie immobiliari, pertanto, sono strutturate per raggiungere, in autonomia, tutti i possibili interessati: avendo la certezza del mandato in esclusiva, inoltre, potranno investire maggiori risorse e più tempo sulla promozione del singolo immobile, velocizzando i tempi di vendita e limitando gli sconti sul prezzo.
La valutazione del prezzo di un immobile è fondamentale per immettere l’abitazione sul mercato al giusto costo, in modo che sia appetibile per i potenziali acquirenti, ma senza svalutarne il valore. Un prezzo troppo alto, infatti, porrebbe l’immobile fuori dalle disponibilità degli interessati, soprattutto nel confronto con abitazioni simili, e aumenterebbe di molto i tempi di vendita, col rischio di dover poi comunque abbassare il prezzo dopo mesi d’attesa. Una valutazione troppo bassa, invece, oltre a portare un innegabile danno economico, rischia di attirare molti “curiosi” e far perdere tanto tempo al proprietario e all’agenzia, in visite inutili che non portano a nulla.
È più sicuro da due differenti punti di vista. Da una parte, lasciando la gestione dell’immobile ad un professionista esperto, si ha la certezza che verranno eseguiti tutti i controlli necessari, sia tecnici che burocratici, e saranno recuperati o redatti e controllati tutti i documenti imprescindibili per una vendita a norma di legge. Dall’altra l’agenzia, prima di portare un potenziale acquirente in visita presso l’immobile, effettua i dovuti controlli per verificarne tanto il reale interesse, quanto la credibilità e la capacità economica, per assicurarsi che sia sufficiente a sostenere l’acquisto dell’abitazione in questione.
Dall’inizio alla fine dell’iter di vendita di un immobile, quindi dal momento della valutazione della proprietà, fino alla firma del contratto, il fai-da-te è sempre sconsigliabile. I rischi sono innumerevoli e si nascondono in ogni fase della trattativa: il pericolo maggiore è quello di sperperare tempo, energie e denaro, senza raggiungere nessun risultato e ritrovarsi, dopo mesi di lavoro, con l’immobile ancora invenduto e magari deprezzato. Un’agenzia esperta come lo Studio Baroni ha tutte le competenze necessarie per valutare correttamente ogni immobile, presentarlo nel modo corretto utilizzando i migliori canali per la promozione e la pubblicità. È inoltre in grado di reperire, redigere e studiare tutta la documentazione riguardante la proprietà, di gestire le visite e le trattative e di assistere il cliente di fronte al notaio, al momento della vendita.
Per ricevere una valutazione professionale del reale valore di mercato del tuo immobile o per fissare un primo incontro conoscitivo per esporci le tue esigenze e iniziare a collaborare con noi, compila il form di richiesta di informazioni.
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Da oltre 30 anni siamo un punto di riferimento a Parma e provincia per la vendita e l’acquisto di immobili, anche di pregio.
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