A MADREGOLO, PROPONIAMO ELEGANTE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE  affacciata sul Parco Naturale del Fiume Taro, classe D.

La villa disposta su 3 piani, circondata da 350 mq. fra area a giardino ed area cortilizia, all’ interno si compone di:
P.Seminterrato, H 2,50: garage doppio. Due locali attualmente utilizzati come cucina , camera e bagno/lavanderia. Il piano ha una destinazione accessoria.
P. Rialzato di 62 mq.: ingresso sul salone, grande cucina abitabile con balcone, bagno giorno. Una comoda scala centrale in muratura collega i piani.
1° Piano di 62 mq.,dedicato alla zona notte: 2 camere da letto matrimoniali, camera singola con balcone, ampio bagno, ripostiglio.
Mansarda di 32 mq., altezze da 1,00 a 2,00 metri(accatastata come sottotetto): unico locale open space, pavimentato e riscaldato, con ampia finestra e velux, dedicato a zona hobbies.
Un magnifico giardino piantumato di 280 mq., completo di gazebo in legno, illuminazione, circonda la villa sui lati sud ed ovest, affacciato sul  Parco Naturale del Taro.

PARMA OVEST, NEL COMUNE DI COLLECCHIO, nella frazione di MADREGOLO, proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare, avvolta dal verde, affacciata sul Parco Naturale del Fiume Taro.
La vicinanza al Parco Del Taro, rende la dimora, abitazione ideale per gli amanti della natura, della quiete, del vivere la quotidianeità ai sui ritmi rallentati.
Il Parco del Taro è per tutti, privo di dislivelli, ricco di sentieri tracciati. Il paesaggio agrario e i grandi prati aridi dominano le aree più distanti dal greto, per trasformarsi in boschi umidi nelle vicinanze dei rami del fiume e dei canali.

La villa edificata alla fine degli anni ‘90, in edilizia tradizionale, nell’ insieme in buone condizioni è abitabile da subito. Si sottolinea il magnifico giardino piantumato, che avvolge la casa, ricco di bordure, fiori dai mille colori, attrezzato con pergolato in legno e casetta degli attrezzi. All’ interno si evidenziano la pavimentazione in cotto nella zona giorno e nella scala di collegamento ai piani, la ceramica nei bagni, il legno nella zona notte. I serramenti sono in legno con vetro camera, scuretti e zanzariere. La villa è dotata d’ impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo,  stufa a pellet, impianto di illuminazione esterna e tendoni da sole. Attualmente libera, con possibilità di valutare l’ arredamento presente. Per i bambini, presente servizio di pullman  del Comune di Collecchio per scuole elementari e medie.